Fianza de Obra
Asegura el Cumplimiento de Tus Contratos de Construcción
Las fianzas de obra son esenciales para garantizar el cumplimiento de las obligaciones estipuladas en contratos relacionados a proyectos de construcción, ya sea en el ámbito público o privado. Estas fianzas respaldan legal y financieramente a las partes involucradas y aseguran que la obra se ejecutará conforme a lo establecido en el contrato. En EDG Fianzas y Seguros, te explicamos todo lo que necesitas saber para obtener esta garantía de forma fácil y segura.
¿Qué es una Fianza de Obra y Por Qué es Tan Importante?
La fianza de obra es un instrumento que garantiza que una empresa constructora cumplirá con los términos establecidos en el contrato de obra. Su función es proteger al cliente o entidad contratante frente a incumplimientos o fallos en la calidad del trabajo.
Es especialmente requerido en contratos de obras públicas, donde es obligatorio por ley, pero también se utiliza ampliamente en el sector privado para ofrecer mayor seguridad en los proyectos.
✅ Cumplimiento de Obligaciones Contractuales – Garantiza que el constructor entregará la obra en tiempo y forma.
✅ Protección Financiera para el Contratante – En caso de incumplimiento, la afianzadora responderá por los daños.
✅ Mayor Confianza y Seriedad – Posiciona a tu empresa como una opción confiable ante clientes e instituciones.
✅ Requisito Obligatorio en Licitaciones Públicas – Sin esta fianza no es posible participar en concursos de obra del gobierno.
✅ Facilitar el Cierre de Contratos Privados Muchos desarrolladores y empresas privadas la solicitan como condición indispensable.
¡Solicita tu Fianza de Obra Hoy!
En EDG Fianzas y Seguros te ayudamos a obtener la fianza ideal para tus contratos de construcción. Contáctanos y recibe asesoría personalizada para asegurar el éxito de tus proyectos.
¿Cuáles son las Fianzas de Obra más comunes?
- Fianza del buen uso de anticipo
- Fianza de cumplimiento
- Fianza de vicios ocultos
- Fianza de buena calidad
- Fianzas de contingencias laborales
- Fianzas de pasivos contingentes
¿Cómo Obtener una Fianza de Obra?
El proceso es ágil si cuentas con la documentación adecuada. Aquí te explicamos cómo:
Evaluación Inicial: La afianzadora analiza tu situación financiera y experiencia en el ramo de la construcción.
Presentación de documentos: Debes entregar identificación, estados financieros, contrato de obra y/o dictamen técnico del proyecto.
Aprobación y Emisión: Una vez aprobado el análisis, se emite la póliza de fianza electrónica según las condiciones del contrato.
Preguntas Frecuentes
- Fianza de cumplimiento
- Fianza de anticipo
- Fianza de buena calidad
- Fianzas de contingencias laborales o pasivos contingentes
El pago lo realiza la empresa constructora (el fiado), pero puede variar según el acuerdo.
El costo depende del monto del contrato, el porcentaje de afianzado y el perfil del solicitante.
El contratante puede hacer efectiva la fianza para cubrir daños o costos derivados.
Sí, siempre que acrediten capacidad técnica y financiera para ejecutar la obra.
No es obligatorio, pero muchos clientes la solicitan como garantía adicional.
Puede tardar de 2 a 5 días hábiles, dependiendo del monto y documentación presentada.
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