Como hemos visto en las pasadas entradas de Blog, una fianza sirve para garantizar que las obligaciones se cumplan de la manera estipulada en el contrato desde que estamos en el proceso de licitaciones hasta que hemos terminado de ofrecer nuestros servicios. Las fianzas más comunes son las de licitación, anticipo, cumplimiento y por último buena calidad o vicios ocultos.
CONOCIMIENTO DEL CLIENTE, SU REPUTACIÓN Y CAPACIDAD ECONÓMICA
La documentación para el alta en una afianzadora sirve principalmente para conocer al constructor o al empresario que en este caso es el responsable de las obligaciones a realizar en un contrato. Lo más importante para la afianzadora es conocer la capacidad económica (estados financieros sanos) capacidad técnica (tiempo que se cuenta realizando la actividad profesional) y la capacidad moral (que se encuentre libe en buró de crédito)
A pesar de que la afianzadora responderá en un principio por las reclamaciones (en caso de que sean procedentes), ésta posteriormente podrá reclamar al fiado lo erogado en la reclamación. Por esto es muy importante cumplir con las obligaciones en los contratos, desde el buen manejo del anticipo hasta los vicios ocultos que puedan existir en los trabajos posterior a su terminación.
A continuación, se enlista la documentación necesaria para realizar un trámite de fianza:
- Contrato, orden de compra o documento en donde se solicita la fianza
- Identificación Oficial
- Comprobante de domicilio
- Constancia del RFC
- Acta Constitutiva (en caso de personas morales)
- Estados Financieros (Los del cierre del año pasado y los parciales del año actual)
- Declaración anual con acuse y excel
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